카카오뱅크 전세 월세 대출 금리와 대출을 받을 수 있는 조건, 대출을 받을 수 있는 주택 종류, 대출 한도, 대출 받을 때 제출해야 하는 서류 등의 정보를 다루는 글입니다. 카카오 전월세 대출이라고 부르기도 합니다. 카카오 전월세 대출 정보를 다루는 글입니다.
카카오뱅크 전세 월세 대출 정보를 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세 월세 대출에는 3가지가 있습니다.
그 세가지는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출입니다.
위 세 가지 대출의 금리 대출 조건 제출 서류 한도 등을 알려드리는 것입니다.
우선 이 글의 목차를 보시겠습니다.
아래 목차를 보시고 글에서 어떠한 정보를 다루고 있는지 미리 파악하실 바랍니다.
그리고 이번 글은 카카오뱅크 홈페이지에서 안내하고 있는 정보를 활용하여 작성하였습니다.
아래 목차를 보시겠습니다.
카카오 전세 월세 대출 종류별 대출을 받을 수 있는 조건
1. 아래 기준을 조건 모두 충족한 고객(대출 별로 상이함)
| 구분 | 내용 |
| HF 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객 |
| 청년 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객 |
| SGI 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객 |
2. 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외
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3. 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객
4. 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
5. 금융사기 관련 기록이 없는 고객
6. 당행 연체 대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
7. 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외
카카오 전세 월세 대출 종류별 대출을 받을 수 있는 주택 조건
HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출 주택 조건
-등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
-임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
SGI 전월세보증금 대출 주택 조건
-KB부동산시세가 있는 아파트
-임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능
대출을 받을 수 없는 주택
-주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
-등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
-무허가건물
-신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
-선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택(시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
-미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능)
-소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우(단, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능)
-소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)
이이서 카카오 전세 월세 대출 종류별 대출 한도를 알아보겠습니다.
카카오 전세 월세 대출 종류별 대출 한도
| 구분 | 내용 |
| HF 전월세보증금 대출 | -임차보증금의80% -최대 2억 2,200만원 |
| 청년 전월세보증금 대출 | -임차보증금의90% -최대 2억원 |
| SGI 전월세보증금 대출 | -임차보증금의80%, 최대 5억원 -부부합산 1주택자의 경우,최대 3억원 |
카카오 전세 월세 대출 기간 정보
대출기간 및 임대차계약기간
-1년 이상 3년 이내
-임대차계약만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 함
대출 신청 가능기간
-임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능
-신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지
-예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능함
카카오 전세 월세 대출 상환 방법 및 중도상환 해약금 정보
상환방법
-만기일시상환
-대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환
중도상환해약금
면제
이이서 카카오 전세 월세 대출 제출 서류를 알아보겠습니다.
카카오 전세 월세 대출 제출 서류
평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출 불가)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인증서를 통한 제출 | · 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) · 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) · 주민등록등본 · 가족관계증명서 · 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) · 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다. |
| 이미지 제출 (직접 준비) | [공통] · 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) · 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] · 중개대상물확인설명서 · 공제증서 · 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 ※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다. |
카카오 전세 월세 대출 확인 사항
배우자 동의 및 소득 확인
-기혼인 경우, 배우자의 주택 보유 수 및 전월세대출 이용 여부 확인을 위해 배우자의 정보 제공 동의가 진행
-배우자 본인 명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금통장 개설 이력이 필요함
-청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위해 배우자 서류 제출도 진행됨
-배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 신청이 불가능
카카오 전세 월세 대출 실거주 및 주택소유여부 확인
대출 실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 함.
- 실거주가 확인되지 않을 경우
- 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
마지막으로 카카오 전세 월세 대출 금리 정보와 우리 금리 정보를 알아보겠습니다.
카카오 전세 월세 대출 금리 정보
-아래 대출 금리는 2024.03.10 기준임
-대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리
-기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됨
-HF 전월세보증금 대출 : 연 3.348% ~ 4.520%
-청년 전월세보증금 대출 : 연 3.537% ~ 4.169%
-SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.376% ~ 4.772%
카카오 전세 월세 대출 우대 금리
-아래 조건에 따라 우대금리를 받을 수 있음 (중복 적용 가능)
-혼인 7년 이내 신혼부부 0.1%
-다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.1%
-단, 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 우대금리는 최초 1회만 적용되며 연장 시에는 적용되지 않습니다.
카카오 전세 월세 대출 금리 연소득 나이 조건 대출한도 제출 서류에 대하여 알아보았습니다.
이 글이 카카오뱅크를 통해 전세 월세 대출에 대한 정보를 찾는 분들께 도움을 드리는 글이 되길 바랍니다.
다음 글에서는 더 새롭고 도움이 되는 글을 쓰기 위해 노력하겠습니다.
여기까지입니다.